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我国住房公积金提取总额6.98万亿 缴存余额逾5万亿元

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fcadmin 发表于 2017-11-8 16:41:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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政策市场公司土地观点金融海外产业链


为进一步规范从事房地产业务上市公司的信息披露行为,提高上市公司信息披露质量,日前深交所修订并发布《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》


住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作,以促进房地产市场平稳健康发展。要求各地对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为,加大查处力度。


11月4日,十二届全国人大常委会第三十次会议表决通过关于延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定。


从住房和城乡建设部获悉,住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作。


作为典型的资金密集型行业,房地产与金融的关系一直十分微妙。过去的房地产“黄金十年”,在房地产开发商、中介机构、第三方金融公司等各方力量助推下,致使很多资金违规流入房地产行业,无形中一步步将房价推向高点。


海南省住房公积金管理局2日发布通知,本月起海南全省住房公积金系统停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。


为解决租房市场房源信息虚假、价格不透明等问题,10月31日,北京租房新政策正式实施,住房租赁监管平台上线。此前不久,广州推出了政府住房租赁平台——“阳光租房”;9月底,杭州市联合阿里巴巴、蚂蚁金服打造的政府住房租赁监管服务平台也已正式启用。


房地产及建筑业,正在迎来一场深入而持续的技术变革。这场变革,是由一项名为BIM(Building Information Modeling建筑信息模型)的技术引发的。


我国房地产市场自建国以来可以说随着我国经济和社会体制的演变而演变。从完全计划经济时代的福利分房时代进入市场经济的商品房时代。


保税区地理位置优越,处于十字门中央商务区、横琴、洪湾港交界处;更是港珠澳大桥落桥口第一站,加上珠海实施南进西拓,横琴保税一体化发展战略。珠海需要建设一个经济中心,这个经济中心可能是十字门、保税区和横琴的结合区。现在保税区转型的条件已经具备,未来发展预期可望。


随着去年10月的调控政策不断加码,东莞楼市限购这一年初显成效,房价稳定,连续半年基本持平。日前,东莞中原、合富辉煌均发布了《东莞10月楼市概况》。


刚刚过去的“金九银十”已失去了往昔的成色,北京楼市成交量正全面萎缩。据中原地产研究中心的统计数据,截至10月30日,今年前10月,北京新建住宅签约20621套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值,同比跌幅达50%。


房屋租赁市场成为互联网巨头最新的“战场”。近日,阿里系的支付宝和京东先后宣布进入房地产租赁市场,支付宝还打出信用牌,让部分房源实现了“凭芝麻信用分免押金”入住。


一直以来,传统的租赁市场因虚假房源、高中介费等问题而饱受诟病,租购并举制度正式出台以后,各地产商、服务商以及运营商持续加码布局长租公寓市场,抢食万亿蛋糕。


通过淘宝租房,有望进入“免租金”时代,看起来的确与之前的租房“套路”不同。但这些变化能够“颠覆”传统的租赁市场吗?


继中信牵手碧桂园签署300亿长租住宅保障性基金进军万亿租房市场后,建行作为个人按揭贷款传统优势大行酝酿出更大动作。


近日,阳光100作为投标联合体牵头人,获河北省兴隆县住房和城乡规划建设局中标通知书,将参与兴隆县高铁新城项目的设计开发建筑。阳光100并非首个进军兴隆的房企。事实上,包括碧桂园、融创、中冶、荣盛等房企已先后进驻兴隆。兴隆这个人口只有32万的县城,为何吸引众多房企进入?


长江和记集团主席李嘉诚旗下的中环中心出售的消息盛传一年后,11月1日晚间,长江实业集团(01113.HK)宣布,正式出售旗下中环中心75%的股权,交易金额为402亿港元,创下香港写字楼交易的最高纪录,而此次出售中环中心的账面所得约为145亿港元,长江实业称,公司会将出售所得用于公司的一般营运资金。


前两年,房企都在高喊“互联网思维”,如今,互联网巨头亲自来了!对开发商而言,电商巨头入局带来的最大挑战是什么?除了挑战开发商的销售方式,还会挑战传统开发商的运营方式。


近日,绿地控股发布2017年三季度财务报告。数据显示,前三季度绿地集团积极应对“行业新时代”,主要财务指标较上年同期大幅增长,房地产主业降本增效成效进一步显现。


2日,SOHO中国董事长潘石屹现身重庆,推广SOHO中国旗下的共享办公品牌SOHO3Q。潘石屹在重庆再次辟谣“卖楼跑路”传闻,称“我们就是从重资产的模式转到轻资产的模式。”


被市场称为“世纪交易”的富力地产收购万达酒店一事有了新的进展,万达减少了三亚、广州和南京三家酒店资产的出让,增加出售了大连万达中心写字楼资产。调整导致这场高达199亿元的交易降至192亿元,总交易额减少了7亿元。


10月30日晚间,多家房企“排队”发布三季报,赶上了末班车。


11月3日,北京市土地市场有朝阳、海淀区2宗共有产权住房用地成交,土地面积约16公顷,建筑规模约38万平方米,约能建设超过4000套共有产权房;此外还有1宗平谷区“限房价、竞地价”的普通商品住宅用地流拍。


楼市深度调整期,高总价、高单价的地王面临更多挑战。


11月3日,第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议审议农村土地承包法修正案草案。


10月份,尽管房地产销售市场持续低迷,但土地市场在进入四季度后供需两旺。11月2日,机构最新数据显示,2017年10月份,全国300个城市土地供应及成交量增幅明显,出让金也相应增加超过一倍。


南京在10月的最后一天迎来了今年第四季度的第二场土地拍卖会,当天共有4幅地块出让竞拍,总出让面积12.37万平方米,其中3幅为住宅用地,出让面积合计为10万平方米。


刚刚进入11月,天津土地拍卖就迎来了高潮。11月1日,天津滨海新区集中出让6宗土地,西青区有7宗土地集中摘牌,如此多的土地不仅为天津本土房企所关注,也吸引了众多地产大鳄逐鹿,中建、中骏、华夏、宝德、华远、金科、中海、旭辉、碧桂园等纷纷出手,最终结果是几家欢乐几家愁。


10月31日,一部关乎6亿人的土地承包法修正案草案,被提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。草案带来哪些利好?


10月31日,全国人大常委会审议关于延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案,拟将农村土地制度三项改革试点期限延长1年,至2018年12月31日。


国家发展改革委城市与小城镇改革发展中心学术委员会秘书长冯奎在3日举行的杭州湾论坛上表示,十九大报告中关于城镇化的内容更宽了,任务更重了。


过去五年里,我国每年新增城镇人口8000万,2016年常住人口城镇化率达到57.35%。随着我国城镇化率的不断提高,新的问题也不断出现。


不光要成为上海的“菜篮子”、“米袋子”,光明食品集团还积极盘活存量土地资源,增加租赁住房有效供给,积极发挥国资国企对住房租赁市场的稳定器、压舱石作用。目前已先期筛选了26块土地作为首批转型租赁住房备选用地,力争在“十三五”期间总共建设100万平方米租赁住房。


据《经济参考报》报道,10月31日,北京住房租赁新政正式实施,监管平台和服务平台同步上线。此外,全国多个城市也陆续出台房地产“租购并举”的相关政策,纷纷部署推进住房租赁平台建设。


“房子是用来住的、不是用来炒的”是对初心的回归,这就要求将房子从投资品变成基本“消费品”和准公共品。为此,政府的角色也不能仅仅是建设保障房,市场层面也需进一步遏制投机行为。


10月31日,2017年世界城市日全球主场活动(以下简称2017世界城市日)在广州举行。如何应对城市发展问题,创新城市治理,是参会中外市长、规划师、学者反复讨论、交流的一个焦点问题。


习近平总书记在党的十九大报告中再次强调“房子是用来住的、不是用来炒的”。十九大代表、住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,将按照习近平总书记提出的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。他透露,正在做的一项工作是加快研究和制定住房租赁管理条例。


作为行业的长期参与者与实践者,周君强拥有律师、金融、房地产的综合行业经验,对存量资产的各个链条、各个要素都有相当的知识、技术、资源的积累。对于此次当选执行理事长,他表示,CEO 和执行理事长, 这两者之间是一个相互促进的关系。


2017年11月3日,新派公寓权益型房托资产支持专项计划(以下简称“新派公寓专项计划”)正式发行设立,并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让。


11月2日,21世纪经济报道记者从接近监管人士处获悉,上海监管部门窗口指导银行和现金贷合作业务。不过,尚不清楚窗口指导的具体内容。


“我国贷款投放有鲜明的季节性特征。每年10月份的贷款投放规模往往低于9月份。” 兴业银行、华福证券首席经济学家鲁政委昨日对《证券日报》记者表示,同时,债券发行数据显示,10月份企业债融资规模可能较9月份有所下降。总体来看,10月份新增贷款规模可能为6100亿元,新增社融总量或在8700亿元左右。


随着五矿资本和浙江东方在10月31日披露三季报,上市信托及信托概念股三季度业绩全部出炉,且净利润均录得两位数以上的同比增幅,多家券商分析,今年信托公司整体仍将保持利润的快速增长。


持续收紧的现金贷监管风声给美股上市公司股价造成压力。11月2日,趣店股价再度下跌,盘前跌幅扩大至逾10%。在分析人士看来,这一表现可能与现金贷监管消息有关。当日坊间有传闻称,监管机构考虑加强对现金贷公司的监管,对于存在违法行为的公司予以关闭取缔。


10月23日,国内首单房企租赁住房REITs——保利租赁住房REITs获得上海证券交易所审议通过,被业内普遍认为开启了房地产领域新的金融操作模式。但国内的REITs产品还有待完善,仍需制度支持。


从去年中至今,伴随着楼市调控政策的不断升级,各地住房按揭贷款的利率也在一路走高。以北京为例,从去年年中的8折,到今年初的9折,到今年年中全面恢复基准利率,再到现在上浮5%起。


经历9月信贷超预期增长,今年我国前9个月人民币信贷增量达11.16万亿元,相当于去年全年增量的88.22%。在整体货币基调中性偏紧背景下,市场普遍预计今年信贷略超去年,而四季度信贷投放规模会有明显下降。


又一重磅靴子落地——全球第五经济大国英国宣布加息,正式宣告持续十年的超宽松货币政策走向终结。


美国智库布鲁金斯学会学者舒兹(Jenny Schuetz)近日撰文给出了答案,文章称越来越多的证据表明,美国人的住房负担能力每况愈下,尤其是低收入家庭。


海外买家将不再被允许在新西兰购买现房,外国人在新西兰“买买买”将成为历史。


在一系列措施打压楼市之后,火热的加拿大楼市终于出现降温信号。


英国当地时间10月16日,地产服务商Acadata和LSL property Services发布最新统计数据显示,伦敦9月房价与去年同期相比下跌2.7%,环比8月下跌0.7%,这是伦敦房价连续六个月下跌,创金融危机以来最大跌幅。


英国广播公司(BBC)10月15日文章,原题:中国家庭财富的5张图表 习近平主席执政5年来,中国变得更加富有、更加强大。但这对普通中国家庭的命运和财富意味着什么呢?我们观察了中国政府的数据以及主要的调查结果,希望能够了解中国家庭生活和社会变化的迹象。


椰风树影,水清沙幼。宜人的景色、低廉的物价和优质的医疗令泰国成为欧美人士钟爱的退休地点之一。在诸多投资东南亚房产的中国买家之中,兼顾自住目的也成为越来越多人的选择。


硅藻泥已成为绿色环保的大势所趋 随着环保逐渐深入人心和环保督查一波接着一波,人们的环保意识开始增强。硅藻泥作为最为绿色环保的装修材料,已然成为了绿色环保的大势所趋,硅藻泥厂家也迎来了发展的春天。


在过去,门窗行业习惯用“价格”竞争,并且在那个以卖方为主导的时代获取了不少利润,但是随着消费升级,环保风暴袭来,各种外部因素作用下,企业经营成本水涨船高,利润空间遭到挤压,越来越小。


在互联网浪潮逐渐火热的当下,各行各业纷纷紧随发展潮流,逐步试水互联网,门窗行业也不甘落后,进军互联网开启线上销售模式,不过,传统门窗行业和互联网的结合之路还需面对三方面的难题。


中国的建筑业正在进行着深刻的变化,特别是工业化住宅的推进将对现有的模式带来深刻的影响。目前正在推进的装配式住宅、全装修住宅、智能化住宅等,以往任何时候都更要求其完整性和综合性。


随着LED芯片及驱动电源技术提升,困扰着LED路灯的散热、光衰、电源等问题得到解决,同时价格的持续快速下降大力提升了LED路灯的性价比。


面临洗牌的陶瓷卫浴行业的重大问题之一。在一线市场趋近饱和,供大于求的现状下,分销渠道是陶瓷卫浴行业免遭淘汰的前提。那么,怎样选择分销渠道是陶瓷卫浴企业管理者们需要慎重考虑的问题。


今年前三季度,木材及制品对外贸易中,虽然国际经济延续弱势复苏格局,复苏乏力,全球性贸易持续低迷;东南亚一些国家的产品乘机以低成本优势抢占市场,加上欧元及许多国家的货币不断贬值,使我国木质家具和实木复合地板出口较困难。


不止一个人曾呼吁公众警惕信息大爆炸时代。如今,科技飞速发展,工业技术更新迭代之快、频率之高,让所有企业都陷入在集体焦虑之中。表面上是企业选择技术,实际却是技术逼迫着企业家作出决断,逼迫企业转型升级。


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